Kontakt

Persönlich. Professionell. Verlässlich.

Ihr Immobilienmakler in München und Umgebung

Willkommen bei Quantis Immobilien, Ihrem erfahrenen Immobilienpartner in München und Umgebung. Mit fundierter regionaler Marktkenntnis, persönlicher Beratung und langjähriger Erfahrung begleiten wir Eigentümer, Käufer und Interessenten zuverlässig – von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.

  • Vor-Ort-Werteinschätzung durch zertifizierten Sachverständigen – kostenlos und unverbindlich
  • Verkauf ohne Aufwand für Sie: Unterlagen, Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung aus einer Hand
  • Klare Preisstrategie statt Portal-Schätzung – für einen Erlös, der sich belegen lässt
Kostenlose Werteinschätzung anfragen Preis-Check online starten

Unverbindlich und diskret. Ihre Anfrage wird persönlich beantwortet.

Tobias Wörner – Quantis Immobilien
Tobias Wörner
  • Zert. Sachverständiger für Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • 10+ Jahre Immobilienbranche
140+
durchgeführte Bewertungen 2026
10+
Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
100 %
Vorleistung bis zum erfolgreichen Abschluss
1
Ansprechpartner – vom Erstgespräch bis zur Beurkundung
Zwei Wege zu Ihrem Ziel

Zwei Wege, um den Wert Ihrer Immobilie herauszufinden.

Für die schnelle erste Orientierung nutzen Sie unseren Preis-Check auf Basis fundierter Münchner Marktdaten – in einer Minute, online und kostenlos. Für den belastbaren, verbindlichen Wert kommen wir persönlich zu Ihnen: als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung besichtigen wir Ihre Immobilie vor Ort und berücksichtigen, was kein Rechner sieht. Beide Wege sind kostenlos und unverbindlich.

Vor-Ort-Werteinschätzung anfragen Preis-Check online
Unsere Leistungen

Verkauf und Bewertung. Zwei Disziplinen, ein Fundament.

Jede gute Immobilienentscheidung beginnt mit einem belastbaren Wert. Darauf bauen beide Bereiche unseres Hauses auf.

Gründerzeitgebäude in München – Immobilienverkauf Maklergeschäft

Immobilienverkauf

Wir begleiten Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Werteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe. Grundlage ist eine Wertermittlung nach anerkannten Verfahren, nicht das Bauchgefühl des Marktes.

  • Werteinschätzung vor Ort – kostenfrei und unverbindlich
  • Aufbereitung und Prüfung sämtlicher Objektunterlagen
  • Vermarktung mit professioneller Fotografie, Exposé und passenden Kanälen
  • Verhandlungsführung auf Basis belastbarer Daten – bis zur Beurkundung
Verkaufsgespräch anfragen
Fassadendetail – Verkehrswertgutachten Sachverständigenbüro

Verkehrswertgutachten

Wir erstellen die Gutachten, auf die sich Finanzämter, Gerichte und Banken verlassen – bei Erbschaft, Scheidung, Steuerfragen und Finanzierung. Nachvollziehbar dokumentiert, gerichtsfest, anerkannt.

  • Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB)
  • Kurzgutachten
  • Restnutzungsdauergutachten
  • Gutachten zum tatsächlichen Bodenwert
Gutachten anfragen
Immobilienverkauf

Jede Immobilie verlangt ihren eigenen Weg.

Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus – die Anforderungen an Vorbereitung, Bewertung und Vermarktung unterscheiden sich grundlegend.

Wohnung verkaufen

Eigentumswohnungen sind gefragt – doch Interessenten sind wählerisch, und jede Wohnung ist einzigartig. Wir arbeiten die Stärken Ihrer Wohnung heraus, bereiten Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan sauber auf und sprechen gezielt die Käufer an, zu denen sie passt.

Haus verkaufen

Ein Haus verkauft sich nicht über Quadratmeter, sondern über Substanz. Als Sachverständige beurteilen wir Bausubstanz, Modernisierungsstand und Potenzial fachkundig – und machen daraus eine Preisargumentation, die Käufer und deren Banken überzeugt.

Mehrfamilienhaus verkaufen

Beim Mehrfamilienhaus zählt die Rechnung: Mietstruktur, Ertragspotenzial und Bewirtschaftungskosten bestimmen den Wert. Wir ermitteln ihn nach dem Ertragswertverfahren, bereiten die Zahlen investorengerecht auf – und wissen, wie Kapitalanleger kalkulieren.

Warum Quantis

Substanz statt Versprechen.

Makler und Sachverständige – bei Quantis in einem Haus. Viele Makler nennen Ihnen einen Preis, der Ihnen gefällt. Wir nennen Ihnen den Wert, der sich belegen lässt – und vertreten ihn in jeder Verhandlung.

01

Zertifizierte Wertermittlung

Ihr Angebotspreis entsteht nach anerkannten Bewertungsverfahren – dokumentiert, nachvollziehbar und belastbar gegenüber Käufern, Banken und Beratern.

02

Verhandlung mit Beleg

Wer den Wert begründen kann, führt Verhandlungen, statt sie zu erdulden. Das schützt Ihren Erlös – bis zur Beurkundung.

03

Persönliche Betreuung

Sie sprechen vom ersten Gespräch bis zur Übergabe mit der Geschäftsführung – nicht mit wechselnden Ansprechpartnern.

04

Diskretion & Transparenz

Ob Verkauf, Erbschaft oder Trennung: Wir behandeln Ihre Situation vertraulich – und halten Sie in jedem Schritt informiert.

05

Hochwertige Präsentation

Professionelle Fotografie, Video und auf Wunsch Drohnenaufnahmen, dazu ein Exposé, das die Stärken Ihrer Immobilie zeigt. Der erste Eindruck entscheidet darüber, wer überhaupt zur Besichtigung kommt.

06

Zielgerichtete Vermarktung

Passende Kanäle statt breiter Streuung: führende Portale, soziale Medien und die direkte Ansprache geeigneter Interessenten aus unserer Käuferkartei.

07

Vergütung nur im Erfolgsfall

Wir gehen in Vorleistung. Unsere Provision fällt an, wenn Ihre Immobilie verkauft ist – kommt kein Verkauf zustande, entstehen Ihnen keine Kosten.

08

Inszenierung vor der Vermarktung

Leerstehende Wohnungen wirken kleiner und kühler, als sie sind. Mit Home-Staging-Beratung bereiten wir Ihr Objekt so vor, dass es seine Wirkung entfaltet.

09

Netzwerk vor Ort

Handwerker, Architekten, Statiker und Notare in der Region: Wenn vor oder während des Verkaufs etwas zu klären ist, haben wir den passenden Kontakt zur Hand.

10

Termine auch abends und samstags

Besichtigungen und Gespräche richten sich nach Ihrem Kalender, nicht nach Bürozeiten. Auch außerhalb der üblichen Zeiten sind wir erreichbar.

Preisstrategie

Der richtige Preis entscheidet über Tempo und Erlös.

Vorbereitung, eine clevere Preisstrategie und ein gut strukturierter Verkaufsprozess bestimmen, wie schnell – und zu welchem Ergebnis – Ihre Immobilie verkauft wird.

Die Preisfindung legt fest, wie eine Immobilie in den Markt eintritt. Eine überhöhte Forderung verlängert die Vermarktung – und endet erfahrungsgemäß in Abschlägen. Ein zu niedriger Ansatz gibt Vermögen ohne Gegenwert ab. Deshalb analysieren wir Vergleichsverkäufe, Lagequalität und Objektmerkmale im Detail, bevor Ihre Immobilie in den Markt geht.

Ein von Beginn an klares Verfahren schafft Vertrauen bei allen Beteiligten – und erleichtert Entscheidungen.

Münchner Rathaus in der Abenddämmerung
Methodik

So entsteht ein belastbarer Wert.

Eine fundierte Wertermittlung ist kein Blick in Portale, sondern ein geordnetes Verfahren. Bei uns umfasst sie:

So arbeiten wir

Ein klarer Prozess. Von Anfang an.

Analyse & Wertermittlung

Wir analysieren Ihre Immobilie im Detail: Vergleichsverkäufe, Lagequalität und Objektmerkmale bilden das Fundament einer belastbaren Preisstrategie.

Vorbereitung & Unterlagen

Wir prüfen und bereiten alle relevanten Unterlagen sorgfältig auf – von Grundrissen bis zum Energieausweis – und legen fest, wie Ihre Immobilie in den Markt eintritt.

Vermarktung & Besichtigungen

Professionelle Fotos, ein attraktives Exposé und die passenden Kanäle – von Immobilienportalen bis zur Interessentendatenbank. Wir führen Besichtigungen und prüfen die Bonität der Interessenten.

Verhandlung & Notar

Wir verhandeln den Preis in Ihrem Interesse, stimmen den Kaufvertrag ab und begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung und Schlüsselübergabe.

Der erste Schritt

Was ist Ihre Immobilie wert?

Finden wir es gemeinsam heraus – vor Ort, durch einen zertifizierten Sachverständigen. Kostenlos und unverbindlich.

Vor-Ort-Werteinschätzung anfragen
Unser Markt

Zuhause in München.

Wir kennen die Viertel, die Preise und die Käufer dieser Stadt – vom Altbau in Schwabing bis zum Reihenhaus in Trudering.

Historisches Stadthaus – Verkaufsauftrag
Ihr Verkaufsauftrag

Wir kennen den Markt, die Käufer und die Preise.

Beim Verkauf geht es um hohe Werte – materielle wie ideelle. Sie erwarten zu Recht Kompetenz, nachweisbare Sorgfalt und absolute Diskretion. Und einen Makler, der den Käufer findet, der zu Ihrer Immobilie passt.

Mit Ihrem Verkaufsauftrag erhalten Sie:

  • Professionelle und fundierte Wertermittlung als Basis jeder Entscheidung
  • Sorgfältige Verkaufsvorbereitung inkl. Grundrissaufbereitung, Energieausweiserstellung und Prüfung aller relevanten Unterlagen
  • Einzigartige Immobilienpräsentation mit perfekten Fotos, virtuellen Besichtigungen u. v. m.
  • Maßgeschneiderter Marketingmix zur Bewerbung Ihrer Immobilie – online und offline
  • Kompetente Interessentenbetreuung inkl. Verhandlungsführung und Bonitätsprüfung
  • Laufendes Reporting und nachvollziehbare Dokumentation – bis zur notariellen Beurkundung
Verkaufsgespräch anfragen
Tobias Wörner, Geschäftsführer Quantis Immobilien
Über Quantis Immobilien

Werte kennen. Werte schaffen.

Quantis steht für eine Überzeugung: Gute Immobilienentscheidungen beginnen mit einem realistischen Wert. Über zehn Jahre Immobilienbranche, die Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung und ein akademisches Fundament bilden die Grundlage unserer Arbeit. Dieses Wissen aus der Bewertungspraxis arbeitet heute im Verkauf – für unsere Kunden.

„Ein guter Verkauf beginnt nicht mit einem Inserat – sondern mit einem Wert, der einer Prüfung standhält."

Wir arbeiten inhabergeführt und unabhängig – von Banken, Bauträgern und Vertriebsorganisationen. Ihr Objekt betreuen wir persönlich, diskret und mit klarem Blick auf das Ergebnis, das zählt: Ihres.

Tobias Wörner · Geschäftsführer, Quantis Immobilien

Für Tippgeber & Partner

Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte?

Empfehlen Sie uns weiter: Für eine erfolgreiche Empfehlung beteiligen wir Sie an unserer Netto-Provision.

15 % der Netto-Provision – bis zu 10.000 €

Die Einzelheiten halten wir in einer kurzen Tippgeber-Vereinbarung fest, die Sie vorab erhalten. Sprechen Sie uns an – wir erklären Ihnen das Modell in fünf Minuten.

Mehr zum Tippgeber-Modell
Kontakt

Sprechen Sie uns an.

Fordern Sie Ihre kostenfreie Werteinschätzung an, stellen Sie Ihre Frage zum Gutachten – oder empfehlen Sie uns eine Immobilie. Sie erhalten eine persönliche Antwort der Geschäftsführung. Vertraulich und ohne Verpflichtung.

Telefon: +49 176 20 111 718
E-Mail: info@quantis-immobilien.de
Einsatzgebiet: München & Umgebung

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