Online-Rechner liefern Spannen. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie entsteht aus dem, was kein Algorithmus sieht: Zustand, Grundriss, Licht, Mikrolage, Modernisierungsstand. Deshalb kommen wir zu Ihnen – als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung. Kostenlos und unverbindlich.
Termin anfragenBausubstanz, Haustechnik, Instandhaltungsstau, Qualität von Modernisierungen – wertbestimmende Faktoren, die in keiner Statistik stehen und schnell fünfstellige Unterschiede ausmachen.
Geschoss, Ausrichtung, Lärm, Blick, Nachbarschaft: Zwei Objekte in derselben Straße können sich um 20 Prozent unterscheiden. Wir ordnen Ihre Immobilie exakt in der Lagekarte des Gutachterausschusses ein.
Wir sichten Grundrisse, Teilungserklärung, Energieausweis und Protokolle – und erkennen früh, was vor einem Verkauf geklärt werden sollte. Das schützt Sie vor Überraschungen in der Vermarktung.
Jede Immobilie ist ein Einzelstück. Zwei Objekte mit gleicher Fläche und gleichem Baujahr können sich im Wert erheblich unterscheiden – deshalb ersetzt kein Rechenweg die fachliche Beurteilung vor Ort. Wir ermitteln den Wert stichtagsbezogen nach dem Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren, je nachdem, welches Verfahren der Immobilie gerecht wird.
Das Ergebnis besprechen wir gemeinsam mit Ihnen – nachvollziehbar hergeleitet und mit einer klaren Empfehlung zum weiteren Vorgehen.
Sie fragen an, wir melden uns persönlich und finden einen Termin, der Ihnen passt – diskret, auf Wunsch auch abends oder am Wochenende.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Immobilie: Rundgang, Zustandsaufnahme, Unterlagen, Ihre Fragen. Rechnen Sie mit rund einer Stunde.
Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des Marktwerts – nach anerkannten Verfahren ermittelt und verständlich erklärt. Was Sie damit machen, entscheiden allein Sie.
Erste Orientierung in einer Minute – auf Basis fundierter Münchner Marktdaten – sachverständig ausgewertet.
Preis-Check startenFür Finanzamt, Gericht oder Erbauseinandersetzung: das gerichtsfeste Gutachten nach § 194 BauGB.
Mehr erfahrenKostenlos, unverbindlich und diskret – Ihre Anfrage wird persönlich beantwortet.
Vor-Ort-Werteinschätzung anfragen